À Neuchâtel, la colline du Mail accueille quinze nouvelles chambres d’étudiants signées CCAP. Baptisé Mail 59, ce projet complète Mail 57 et ses 27 studios inaugurés en 2020. Défi architectural pour transformer une habitation privée hétéroclite en unité cohérente, le chantier aura duré un an et demi, pour un investissement de 3,5 millions de francs.
Quinze nouvelles chambres d’étudiants viennent d’être mises à disposition en ce début septembre par la CCAP sur la colline du Mail à Neuchâtel. Et elles sont déjà prises, signe que la demande reste forte dans notre canton pour ce type de logements. Le projet Mail 59 de la CCAP était donc bel et bien opportun. Il complète Mail 57, qui depuis 2020 offre 27 studios (et une structure d’accueil parascolaire) dans les locaux de l’ancienne usine Léchot, rachetée par la CCAP en 2017.
Mail 59, c’est tout simplement la suite logique à ce projet. Une habitation privée, accolée à l’ancienne usine, que la CCAP a rachetée afin d’étendre son complexe de logements étudiants. Reste que si adapter l’usine avait été relativement aisé, en faire de même avec l’habitation a été plus compliqué. « Il s’agit d’une construction qui est faite de nombreux agrandissements successifs aux techniques diverses et qui manquaient de cohérence », souligne Laurent Castella, architecte qui a mené les travaux. Car l’objectif était bien de créer une vraie unité avec les agencements modernes réalisés à Mail 57, en terme notamment d’isolation thermique et phonique.
Dans les grandes lignes, les espaces ont été subdivisés en studios individuels, la cage d’escalier a été refaite et comprend un ascenseur. Au centre, un patio a été aménagé afin d’amener de la lumière dans les parties communes et la construction est directement reliée à Mail 57 par une passerelle afin que les résidents puissent accéder à la salle de sport et à la cafétéria du bâtiment principal. Un loft a en outre été aménagé dans les combles. Une année et demi de travaux ont été nécessaires et la CCAP a investi 3 millions et demi pour Mail 59.
Responsable gestion immobilière pour la CCAP, Jean-Bernard Uldry est aujourd’hui satisfait du résultat. « Pour nous, construire des logements étudiants était non seulement une façon de diversifier notre patrimoine bâti, mais aussi de de soutenir le monde étudiant neuchâtelois en répondant à une demande croissante pour ce type d’hébergements ».
Avec cette extension, le complexe du Mail compte désormais 42 studios reliés entre eux, formant un véritable petit campus au cœur de la ville.
